Everybody，新年快乐~

在我们欢庆2020年时，冲刺在一线的地产小伙伴却没办法停下来。因为昨天是2020年的第二天，也是决定房企业绩的**时刻。

现在，结果终于尘埃落定，到底谁会是2019年广州楼市的**？谁又*终逆袭上位，carry全场？

那么搬好小板凳，房产君要装逼（揭榜）了~

注：以下数据整理自克而瑞，统计时间截止至2019年12月27日

年度顶流&飞跃进步

如果问广州年度顶流花落哪个区，这个问题恐怕毫无悬念。

因为增城从2012年起，就稳得一逼，年年都是全市住宅网签套数No.1。2019年有意外吗？没有。

但二三名就出现了微妙变化。南沙逆袭了黄埔，登上榜眼之位，它也是2019年**一个，成交量破万且同比上涨的区。飞跃进步奖，非南沙莫属。

年度网红楼盘

增城楼盘是这份榜单的常客了，但2019年比较落寞，网红盘前五只有一个在增城。为它保住颜面的是朱村热销盘科慧花园，成交量突破3700套。

逆袭的南沙可谓大放异彩，南沙滨海花园网签量逼近4000套，****。而另一个大盘阳光城丽景湾也以1604套成交量排名第四。

更可怕的是，黄阁楼盘万科海上明月，也大卖1381套。所以，南沙又是**一个出了三个TOP10网红盘的区。

比较惊喜的是，寸金尺土的天河，居然有盘上榜。兰亭盛荟网签1115套排名第9，其逼近5万/㎡的网签价在一堆刚需盘中，很是咋眼。

年度吸金王

广州楼市是否也有“大幂幂”，既是顶流女星，又是吸金大王？

答案是广州亚运城，其在2019年网签金额突破高达109.1亿，是全市**一个破百亿项目。

值得留意的是，该盘网签套数位列第二，多卖几套的话就是双冠王了，但人生没有如果。

对比上一张榜单，会发现刚需盘跑量，但真正赚大钱的还是改善盘。

年度金柠檬奖

柠檬树上柠檬果，柠檬树下你与我。能让你我高唱“我就是心太酸”的，全市也就只有顶豪项目了。

金柠檬度**的是谁呢？毫无疑问是侨鑫汇悦台，它以超过11万/㎡的网签均价，卫冕广州豪宅**。

值得注意的是，真实网签中，均价破10万+的，全市也就两个项目。

另外，可以看到白云有两盘网签价进入金柠檬榜（2019年全市住宅单价*贵TOP10），他们分别是首开龙湖天奕和珠江岭南苑。

两者都地处白云新城，侧面反映白云价值正在凸显。

有道是“曲高和寡”，卖得越贵，注定去货速度相对缓慢。

在千万级住宅网签量TOP10榜单中，****的是荔湾江景豪宅金众西关海。该盘套均网签总价1051.34万，网签量154套。

进入上述榜单的，只有两个项目套均总价超出2000万，这反映了广州**豪宅的购买力。

注：以下数据整理自中原地产，统计时间截止至2019年12月30日

年度热销公寓

与住宅市场相比，2019年公寓市场很是热闹。全市网签量超过2.8万套，同比上涨62%。

在住宅领域败给南沙的黄埔，卷土重来，成功卫冕公寓销冠。

不过南沙也不负“天之骄子”美名，公寓成交量同样排名第二。

比较惊喜的是花都，住宅成交麻麻地，同比滞涨4%。但换个市场就厉害了，公寓大卖4760套，相比2018年暴涨155%。这是三甲中涨幅*猛的区。

投资客都在买什么？答案是广州国际空港中心。该盘网签2780套，几乎等同于二三名之和。

而另一个同样主打空港经济概念的项目——碧桂园·星港国际也卖出770套，名列第六。

适逢2019年白云机场旅客吞吐量横跨7000万大关，超越香港机场，与上海浦东机场的差距也进一步收窄。今年花都空港板块会否给市场更多惊喜呢？

好了，榜单揭晓到这里，去年让你剁手的楼盘上榜了吗？你想买的心水楼盘又位列第几？你又想为哪个没上榜的项目鸣不平？