众多房企锁定的板块
——保利实力夺下225A地块
目前广钢新城板块，随着保利、华发、中海、碧桂园、深振业等各大开发商强势入驻，带动整个板块发展的同时，也提升了这个板块的土地价值。
**，广州一口气出让荔湾广钢、番禺易兴、花都花山三宗宅地，总价成交价超100亿。
数据来源：广州房产
其中竞争*为激烈的是广钢新城的AF040225-A地块，吸引了保利、中海、金地、龙光、深振业等五家房企报名，经过45轮的竞价厮杀，保利*终以总价26.1685亿拿下，成交楼面价33840元/㎡，恭喜保利在广钢成功再添一子，造广钢第八子！
广钢新城AF040225-A地块位于4月1日中海竞得的AF040225-B地块西侧。当时中海竞得的价格为19.6571亿元，楼面价为34664元/平米，且需要配建48班小学。而AF040225-A地块同样也需要配建36班小学。
空中俯瞰地块
如今的广钢已今非昔日，引进了保利、中海、华发、深振业、葛洲坝、金茂府、金融街等房企大鳄，楼价也是水涨船高，板块成交均价逐年递增趋势，5年内增幅高达59%，目前板块成交价格为4.2-6万元/㎡。
数据来源：克而瑞
数据来源：广州房产
保利已在广钢成功打造多个贴合人居生活习惯的标杆盘，多次缔造广钢销冠传奇，本次225A地块再落入保利囊中，相信未来又会有一个标杆热销项目出现在大众眼前。
保利曼城（广钢**实现*快清盘的项目）
保利海德公馆（广钢标杆豪宅项目）
保利和光晨樾（广钢**个推出咬合型复式项目）
保利东郡（广钢**推出小面积复式项目，邻近225A地块和公办华师附小）
广钢首条环线开通
——配套快速兑现中
区域的基础设施建设直接决定了区域居住的舒适度，交通情况也是基础设施建设中极其重要的一环。作为广州**的“新城”，广钢新城的基础设施建设也在快速兑现中，现在广钢**条的公交线路787号环线已开通并运行啦！
此公交车线路始发站（广钢新车总站）暂设于曼城与金茂之间，共计23个公交站点
787环线会从开拓路口右转，途径鹤洞大桥底、培真路、培英中学站等沿线站点，接驳至鹤洞、西塱等地铁站。
西塱定位**化交通枢纽
在广州含金量**的核心五区，有数百个地铁站，十几条线路中，但目前仅有三个站点是四地铁交汇的，而西塱就是其中一个，也是荔湾区**的一个！相比起成熟的广州火车站、广州东站两大交通枢纽，西塱站可谓是**的黑马！
去年，广州公共资源交易中心，还挂出了“西塱站综合交通枢纽招标公告”，将西塱站打造成有国际影响力的综合交通枢纽。除了承担交通枢纽功能，西塱站还将建成具备商业、社区服务、公建配套等功能的超级中心！
而西塱站**的4条地铁线中，各个都是大体量
1号线：广州**条地铁线，横跨广州*核心的越秀、天河两区。
22号线：连接广州副中心南沙，串起荔湾白鹅潭、广州南站、番禺广场等多个区域中心。
10号线：连接天河、海珠、荔湾三大中心区，所经站点居多为人口*旺聚集地。
广佛线：目前**连接广佛两市的地铁线，4站即大佛山CBD—千灯湖，30**即可到达广州CBD——珠江新城，
现在，广钢的业主通过787环线顺利接驳西塱地铁站，半小时内便可半小时即可享受广佛两市*繁华的的配套，各种吃喝玩乐均能满足！！
示意图
我们可以看到广钢新城已经进入从**期、建设期进入到快速成长期。
接下来，随着广钢新城的五维立体交通（6条地铁、3条有轨电车、2条水上巴士、8处过江设施，28条公交线路）的兑现，未来这个区域将彻底开挂，价值腾飞！
公办华师附小正式落地
——精英教育有保障
除了交通利好，广钢教育方面今年也有了重大突破。华南师范大学附属荔湾小学于2019年6月28日正式宣布落地广钢，其实早在今年3月，华师附小就与保利达成战略合作关系，到现在保利配建的华师附小的工程进度也完成超90%，并已公开招聘教师，中间仅花了8个月时间，兑现速度超乎想象！
目前学校的品牌馆已正式对外开放，大众已可抵达学校提前“一睹芳容”，在这里了解华师附小的历史，观览其优异的成就，畅想孩子在优质教育下的快乐学习时光与卓越成绩。
保利东郡
——超人气住宅
保利在广钢众多项目中，目前主力打造第4个项目——保利东郡，其大手笔得采用了**豪宅青睐的大面积仿玻璃幕墙，在高挑空的错层结构中，让整个建筑呈现出干练的错落感，使阳光**限度的投射到室内，引领了全新的产品风潮的同时，增加居住的舒适感。
保利东郡也是广钢目前**提供小面积复式的项目，整个层高更是接近6米，让整个室内看起来采光效果和通透感都很好。
对于购房者而言，复式的**价值点就在于实用率可以发挥到**！复式二层的主卧设计成了套间，带有衣帽间和独立卫生间，面积也阔绰，空间利用率超****，实际使用面积等于市面上正常的116㎡产品的实际使用面积，几乎可以省下约100万！
86-110㎡二至三房平层/复式热销中
项目地址：广州·荔湾·广钢新城·保利东郡销售中心
