来到2019年的末尾，各大开发商们的“年终冲刺”终于要划上句号。在2019年的**一周里，广州楼市的预售证拿证情况和供货表现如何？
据阳光家缘数据显示，2019年12月23日-12月29日，广州全市预售证共获批17张，较前一周减少了5张，环比下跌22.73%。虽上周广州仅拿证17张，但供货量却比前一周还多出511套，可见上周广州新批房源力度之猛。
上周广州新拿的17张预售证里，供货量共计3868套。住宅方面供货2186套，环比下跌34.57%；商服产品供货1682套，环比上涨10412.5%。从统计数据表格可见，上周广州的预售证拿证数量减少，新批房源总套数却有所增加，住宅供货表现稍有逊色，全靠商服产品供货1682套挽回局面，2019年的**一周供货实况也算圆满落幕。
住宅
供货2186套环比跌34.57% “东大仓”增城仍当领头羊
上周广州住宅方面共拿下15张预售证，新批房源共计2186套。其中，有12张为全新预售证，有3张为推新货的旧预售证，货量环比前一周下跌了34.57%。
拿下全新预售证的楼盘们分别为绿城柳岸晓风、招商臻园、远洋招商保利东湾、南沙保利城、敏捷绿湖首府、保利·花海湾、智睿花园、奥园誉湖湾、实地常春藤、万科幸福誉、保利半岛和招商金茂保利和府花园。旧证加推的楼盘则有远洋招商保利东湾、合景誉山国际和保利半岛。
从上周广州11区各地的拿证情况来看，“常胜将军”增城又凭借新批5张预售证荣登**席位；南沙区也不甘示弱，“喜提”4张预售证摘下第二名；黄埔拿下2张预售证，而荔湾、番禺、花都和从化四区均有1张预售证“落袋”，越秀、天河、海珠和白云四个老城区则齐无动静。
从各区获批的房源数量上看，上周住宅供货mvp是位于黄埔区的实地常春藤，该盘于12月27日新领实地尚藤花园自编1#栋、3#栋销售许可证，新批住宅房源共计352套，主力户型为建面约77-123㎡三至四房洋房单位。
据悉，实地常春藤在售建面约78-137㎡单位，均价约27000元/㎡。
供货成绩也十分抢眼的还有地处增城区的远洋招商保利东湾，该盘在12月24日新领航远花园住宅，公建（自编号6#、7#）销售许可证，供货共计128套住宅，主力户型涵盖建面约96-110㎡复式单位。同日，远洋招商保利东湾以旧预售证中航城花园（自编号商业S3#，住宅14#、16#，地下室）商业，住宅，地下室（自编号S3#，14#、16#，P-2）加推新货，新批住宅房源共计208套，主力户型涵盖建面约90-109㎡二至三房洋房单位。
目前，远洋招商保利东湾在售建面约96㎡复式三房以及建面约110㎡复式四房单位，带装修均价约24500元/㎡，预计2022年12月31日交房。
另外，在拿证数量方面表现也不俗的则是坐落南沙区的保利半岛，该盘于12月27日保利思泰花园北-03销售许可证，获批共计54套住宅房源，主力户型为建面约99-127㎡三房洋房单位。同日，保利半岛以旧预售证保利思泰花园北-04、13、14、16新批住宅房源共计12套，主力户型涵盖建面约137-153㎡两房洋房单位。
据了解，保利半岛在售建面约133㎡平层单位、建面约97-127㎡复式单位和建面约138-154㎡叠墅单位。其中，平层带装修均价约32000元/㎡，复式带装修均价约33000元/㎡，叠墅毛坯均价约43000元/㎡。
商服
环比大涨10412.5%！荔湾有盘凭一证供货近1649套
商服产品拿证方面，上周广州全市获批4张预售证，供货共计1682套，环比上涨10412.5%。在商服产品新拿的这4张预售证当中，增城区贡献2张预售证，天河区和荔湾区分别贡献了1张预售证。
获批全新商服产品的楼盘里，供货量极其惊人的项目是位于荔湾区的广州国际医药港，该盘于12月26日新领广州国际医药展贸中心销售许可证，供货共计1649套商服产品，主力户型为建面约19-63129㎡商业单位。
据悉，广州国际医药港位于荔湾区芳村东沙大道16号，项目将推高层商办单位，具体开盘时间及价格均待定。
地处增城区的敏捷绿湖首府则在12月25日新领敏捷绿湖首府六期商业，住宅，公建（自编号9#，17栋，16G、17H）销售许可证，新批商服产品共计7套，主力户型为建面约60-100㎡商业单位。
目前，敏捷绿湖首府主推建面约77-127㎡二至四房洋房单位，带装修均价约15300元/㎡，房源南北对流，预计2021年3月31日交房。
上周广州楼市预售证拿证及供货表现还是十分不错的，特别是位于荔湾区的广州国际医药港凭借一张预售证供货1649套商业单位的惊人成绩，不仅让广大市民眼前一亮，同时也为上周的广州楼市供货注入了“强心剂”。
总结过去，展望未来！2019年的结束，也意味着2020年全新到来。在接下来的2020年里，广州楼市预售证拿证和供货的**进展将会如何？计划在2020年购房置业的朋友们，不妨多加关注广州乐居新闻报道，抢先获取一手楼市热料。
