随着我国实施全面二孩政策近四年，二孩家庭开始增多，这对居民家庭消费水平和消费结构也产生了深刻影响。其中，房地产行业住宅市场的产品结构也发生了不小的改变，刚需二房户型将难以容纳二孩家庭的需求，居民对三房、四房的需求已成主流。

  据CRIC重点监测的126个城市各户型成交套数情况显示，2019年126个城市三房占比高达53.1%，稳居成交主力；其次是四房比重升至18.6%紧随其后。就增速而言，四房相较于2018年上涨了2.5个百分点，同比增幅居首。

  在四房户型方面，以CRIC重点监测的126个城市各面积段成交套数占比来看，各线城市120-140㎡产品占比近五成，是当前市场的**成交主力。由于房价等因素，140平米以上的大四房户型则“退居二线，120㎡左右的紧凑型四房单位备受刚改置业者以及二胎家庭的欢迎。

  纵观2019年广州楼市的推新情况，就住宅户型而言，2019年推新的项目中四房的产品中，建面约120㎡左右的紧凑型四房单位推新也逐渐增加，对于刚改客户来说，意味着在有限的预算内的选择也相对增多，这无疑是一个值得欣喜的消息。在既要追求性价比，还要承载一家几口的居住需求，且满足生活便利的多种因素加持之下，又有哪些小四房会符合你的要求呢？不妨跟着乐居君一起来看看吧！

  推荐楼盘：越秀天悦江湾

  推荐理由：越秀天悦江湾是由越秀地产耗时6年打造，项目位于海珠区南洲路，临近地铁3号线沥滘站。越秀天悦江湾环绕有华立小学、桥头公园、大沙幼儿园、新世纪超市、广州海珠湿地公园、瀛洲生态公园等生活配套。

  **动态：12月19日，越秀天悦江湾新领销许。目前，越秀·天悦江湾加推约102-138㎡江景四房，项目带装均价约80000元/㎡起，预计2021年12月交楼。

  推荐楼盘：建发九龙仓·央玺

  推荐理由： 建发九龙仓·央玺位于白云区石潭路444号，东望白云山，北眺白云湖，临近地铁8号线北沿线石潭站，交通较便利。项目周边有白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大商业中心，生活便利。

  **动态：  建发九龙仓·央玺在售平层复式单位，户型涵盖建面约98-128㎡平层三至四房以及109㎡复式四房单位，平层单位均价约48000-53000元/㎡，复式单位均价约55000-60000元/㎡。房源带装修，预计2021年6月30日交房。

  推荐楼盘：保利中海金地大国璟

  推荐理由：保利中海金地大国璟位于增城中心城区，临近广汕公路、地铁21号线沿线，交通较为便利。项目附近有增城万达广场、增城区人民医院、增城中学，配套设施完善。

  **动态：保利中海金地大国璟在售11#、12#栋建面约72㎡、82㎡的三房单位以及建面约96㎡的四房单位，均价约21000元/㎡。

  推荐楼盘：峰尚九里

  推荐理由：峰尚九里位于中新科创园核心区域，距离广河高速中新出口约300米，临近地铁14号线镇龙站、21号线中新站，交通较为便利。项目周边有增城万达广场、东汇城等生活配套设施。

  **动态：峰尚九里在售建面约75—120三至五房单位，主力户型为建面约75㎡三房、建面约98㎡四房以及建面约120㎡五房单位，房源带装修发售，预计2021年年底交房。

  推荐楼盘：时代香海彼岸

  推荐理由： 时代香海彼岸（南沙）位于广州市南沙区漾滨路，是时代中国在南沙的第四个项目，其建筑面积约33万㎡平方米，绿化率约35%，周边环绕有滨海公园、南沙高尔夫球会、游艇会等景观资源。

  **动态：时代香海彼岸12月21日加推建筑面积约100—130㎡三至四房单位，主力户型为建筑面积约105㎡三房、建筑面积约121㎡、建筑面积约130㎡四房，项目带装均价约29000/㎡起，预计2022年11月交楼。

  以上楼盘就是本次小编所推荐的在售小四房楼盘，如果有你中意的楼盘，那就赶紧入手吧！