近日，小编从市住建委获悉，目前市住建委正在推进存量房网上交易系统升级改造，预计年底前上线。同时还将增加自助终端机查询功能，方便市民查询网签信息。

    扫描信息卡可查询中介信用

    据了解，目前市住建委正在推进两项管理系统的升级改造，届时可通过信息化手段进一步提升监管工作效能。其中，存量房网上交易系统新增上传交易资料、拍照确认、在线签名、网签知悉书等功能，确保交易资料的真实和系统操作的规范，有效减少“阴阳合同”和中介机构违规擅自办理网签手续等问题。同时增加自助终端机查询功能，方便市民查询网签信息。

    房地产中介信用管理系统也将升级，增设行政主管部门监管评价、行业协会信用等级评价以及群众交易评价3项功能，市民可通过扫描中介机构或从业人员信用信息卡上的二维码，在系统查询机构和人员的信用信息。

    此外，市住建委还推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作，预计年底前完成。今后促成二手房交易的中介机构，须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》，明晰房屋的相关状况，供买卖双方当事人查看并签名确认，***限度保障消费者知情权，进一步促进交易信息公开透明。同时，规范性文件《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见，出台后将进一步规范二手房交易资金的监管。

    40宗中介违规行为立案处罚

    近期，市住建委正在开展房地产中介市场专项整治，进一步加大对违法违规行为的查处力度，特别是对中介机构的巡查。截至8月底，全市检查中介机构772家，下发整改通知书189份；处理中介**投诉案件38宗、12345政务热线事项477宗，对40宗中介违规行为予以立案处罚。

    目前，市房地产中介协会正在组织开展房地产中介优质服务承诺活动，参与的中介机构将向市民作出6项服务承诺，更好地树立房地产中介行业服务标杆。下一步，将在参与活动的中介门店张贴统一的“服务承诺”标贴，以及在协会微信公众号的门店地图中统一标注“服务承诺”标识，供市民识别、选择。

    市住建委提醒市民，如发现房地产中介机构存在违反政策规定的房屋交易行为，可通过政务热线12345反映或拨打举报电话（020-83227826）举报，监管部门将及时依法查处。

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