近日，知识城正式升级成***合作项目，广东省省长与新加坡副总理会晤；上周，第六届中新知识论坛在新加坡落地，引来两地大咖到场探讨。

    一**利好滚滚而来，吃瓜群众纷纷热议，而有购房计划的市民，这下更是心痒难耐：

    ***项目内的房子，产品、生活氛围和升值空间，肯定和之前的不一样。

    恰逢其时，时代天韵预计在9月中旬开放星御组团的138平板房，南向望湖，全无遮挡。

    据闻，这很可能是知识城内***规格的洋房产品！

    对于这样的热辣消息，广州PLUS自然不能落后，下面，我将为大家揭秘它到底是否如传闻所说的那样！

    ***规格的景观：7盘**的南向望湖

    熟悉知识城的市民都知道，片区*宜居*值钱的景观资源，非市级湿地公园，30万㎡凤凰湖畔莫属。

    在这一点上，时代天韵的位置优势可是再明显不过了。

    整个片区中，能做到一线南向望湖的楼盘，就只有它。

    除了景观资源，这个位置还让时代天韵化身电视剧中的男主，左拥右抱多位佳丽。

    东南侧紧挨中新知识城大厦，西侧是知识城国际领军人才集聚区，东靠政府打造的城南邻里中心，距离知识城线的何棠下地铁站不过一两百米的距离，生活便利，居住氛围高大上。

    目前在售的星御组团，则是整个社区中*靠近凤凰湖的组团，而即将开放的138平样板间，正是图中白圈内的3栋南向单位，妥妥的优中取优，一线湖景无遮挡。

    园林设计对标新加坡 绿化率达34.1%

    星御组团主入口广场宽达58米，气派门楼高达10米，殿堂级的门面开阔大气，置身其中，人都似乎变渺小了。

    从效果图开看，这一点都不像是社区园林，倒像身处花园城市新加坡的某个广场了。

    园林景观以几何体形式分布，住宅建筑围绕形成六边形向心空间，约800米风雨连廊环绕整个园区，配建1600方的游泳池。

    可以说，这里的园林规格和居住舒适度都是知识城内数一数二的。

    为什么敢这么说？首先，向心型园林能***程度保证了楼距和业主视野，星御组团的楼距*宽达到123米。

    而风雨连廊则彰显了项目的人性化考虑，老人小孩下楼活动不用日晒雨淋，当然是再方便不过。

    整个组团的绿化率高达34.1%，回家就能看到满目绿色与清新，心情都会变好。

    知识城罕有的阔绰四房 南北朝向+南向瞰湖

    本次开放的板房为建面约138平四房户型，工作阳台、餐厅、客厅和景观阳台依次相连，是通风采光都***的南北朝向。

    其中，南向的景观阳台空间阔绰，一线瞰望凤凰湖，站在这里，有种一览山湖园景，舍我其谁的霸气。

    各个房间均带景观飘窗，三个卧室为南向设计，湖景风光近在眼前。

    主卧为套间式设计，带私密卫生间和实用衣帽间，南向大飘窗的视野效果甚至与客厅阳台无疑，湖光山色，一片绿意。

    在交楼标准上，星御组团采用时代中国***装修标准——***系列，选取国际知名品牌，赠送品牌装修和全屋嵌入式变频空调，为业主提高更好的居住体验。

    总的来说，户型方正，格局大气，实用率接近81%，算是市场上还不错的产品。

    值得一提的是，目前知识城内在售洋房大部分是两三房户型，想在片区一步到位，买阔绰舒适的四房，时代天韵的星御组团会是比较好的选择，加上南向瞰湖的稀缺资源，该房源也将是区内“*值钱”的房子。

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